상권 종합 B등급 (64.4점)서울시 상권분석 3개년 공식 팩트
서울시 동작구 카페 3년 개폐업 팩트
15개 동별 생존율 순위 족보
동작구에는 2025년 기준 15개 동에 걸쳐 총 539개 카페가 성업 중이며, 1년간 신규 개업 +23곳, 폐업 -29곳을 기록했습니다.
동작구 총 점포 수
539개소
관내 15개 동 전수1년 신규 개업
+23곳
신규 유입1년 폐업
-29곳
순변화 -6곳프랜차이즈 점유율
36.4%
가맹점 196곳📍 동작구 동별 카페 상권 지도 (15개 지역 표시)
* 마커를 클릭하시면 동네별 개폐업 현황과 상세 리포트 링크를 확인하실 수 있습니다.
데이터 인사이트 3선
동작구 자치구 카페 상권 3대 관전 포인트
1. 자치구 개폐업 수지: 1년간 개업 +23곳 대비 폐업 -29곳 (-6곳 순감소)
동작구 관내 전체 등록 카페는 539개소에 달하며, 치열한 가격 경쟁과 높은 고정비로 인해 신규 개업보다 폐업 매장이 더 많이 발생하며 구조조정이 진행되고 있습니다.
2. 프랜차이즈 가맹점 점유율 36.4% (196곳)
관내 10곳 중 약 4곳이 프랜차이즈 브랜드입니다. 역세권 및 대로변 요지는 브랜드 파워와 자본력을 갖춘 대형 가맹점이 독점하고 있으므로, 이면도로나 골목 상권 진입 시 명확한 타깃(디저트, 특수 로스팅, 펫 프렌들리 등) 특화가 생존의 전제조건입니다.
3. 15개 행정동 간 생존 격차와 입지 선택 기준
같은 동작구 안에서도 오피스 밀집 동네(평일 점심 테이크아웃 집중)와 주거 밀집 동네(주말 체류형 고객 집중) 간의 객단가 및 회전율 차이가 극명합니다. 반드시 아래 동별 랭킹 데이터를 비교하고 임대료 대비 예상 테이블 단가를 계산하십시오.
상권 상세 분석
동작구 관내 15개 행정동별 카페 팩트 랭킹
#1상도1동
A등급카페 수: 63곳
1년 개폐업: +3 / -3
프랜차이즈: 33.3%
상도1동 3개년 족보 보기 →
#2사당1동
A등급카페 수: 60곳
1년 개폐업: +2 / -1
프랜차이즈: 20%
사당1동 3개년 족보 보기 →
#3노량진1동
B등급카페 수: 58곳
1년 개폐업: +2 / -9
프랜차이즈: 37.9%
노량진1동 3개년 족보 보기 →
#4흑석동
A등급카페 수: 57곳
1년 개폐업: +4 / -1
프랜차이즈: 35.1%
흑석동 3개년 족보 보기 →
#5신대방2동
A등급카페 수: 44곳
1년 개폐업: +1 / -1
프랜차이즈: 56.8%
신대방2동 3개년 족보 보기 →
#6대방동
A등급카페 수: 44곳
1년 개폐업: +2 / -1
프랜차이즈: 29.5%
대방동 3개년 족보 보기 →
#7상도2동
A등급카페 수: 34곳
1년 개폐업: +5 / -1
프랜차이즈: 55.9%
상도2동 3개년 족보 보기 →
#8사당2동
B등급카페 수: 28곳
1년 개폐업: +2 / -4
프랜차이즈: 57.1%
사당2동 3개년 족보 보기 →
#9상도3동
B등급카페 수: 26곳
1년 개폐업: +0 / -1
프랜차이즈: 34.6%
상도3동 3개년 족보 보기 →
#10상도4동
A등급카페 수: 26곳
1년 개폐업: +0 / -0
프랜차이즈: 26.9%
상도4동 3개년 족보 보기 →
#11사당3동
B등급카페 수: 25곳
1년 개폐업: +0 / -1
프랜차이즈: 32%
사당3동 3개년 족보 보기 →
#12신대방1동
B등급카페 수: 23곳
1년 개폐업: +1 / -2
프랜차이즈: 30.4%
신대방1동 3개년 족보 보기 →
#13노량진2동
B등급카페 수: 21곳
1년 개폐업: +0 / -1
프랜차이즈: 33.3%
노량진2동 3개년 족보 보기 →
#14사당5동
A등급카페 수: 16곳
1년 개폐업: +1 / -1
프랜차이즈: 25%
사당5동 3개년 족보 보기 →
#15사당4동
B등급카페 수: 14곳
1년 개폐업: +0 / -2
프랜차이즈: 42.9%
사당4동 3개년 족보 보기 →
자주 묻는 질문
동작구 카페 상권 FAQ
Q. 동작구의 카페 총 점포 수와 1년 개폐업 현황은?
동작구에는 2025년 기준 총 539개의 카페가 운영 중이며, 최근 1년간 신규 개업 +23곳, 폐업 -29곳을 기록했습니다.
Q. 동작구에서 카페 점포 수가 가장 많은 동네는 어디인가요?
동작구 내에서는 상도1동이(가) 총 63개소로 가장 많은 카페가 밀집해 있습니다.
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