생존 위험도 A등급 (65점)서울시 상권분석 3개년 공식 팩트
서울 강남구 논현2동 카페 3년 개폐업 팩트
2026 자영업 생존율 상권 족보
강남구 논현2동에는 2025년 기준 카페 164곳이 운영 중이며, 1년간 신규 개업 +6곳, 폐업 -6곳(순변화 0곳)을 기록했습니다.
총 점포 수 (2025)
164개소
동네 등록 카페1년 신규 개업
+6곳
새로 문 연 곳1년 폐업
-6곳
문 닫은 곳프랜차이즈 점유율
31.1%
가맹점 51곳데이터 인사이트 3선
강남구 논현2동 카페 상권 팩트 분석 & 결정 기준
1. 1년간 개폐업 수지: 신규 개업이 +0곳 순증가한 확장 상권
2025년 기준 논현2동에서는 신규 개업 6곳 대비 폐업 6곳이 발생했습니다. 새로운 유동 인구 유입으로 상권 수요가 유지되고 있으나, 기존 매장과의 경쟁 강도를 반드시 체크해야 합니다.
2. 프랜차이즈 점유율 31.1%: 개인 개성형 로스터리 카페가 도전해볼 만한 여건
서울시 전체 평균 프랜차이즈 비중(32.7%)과 비교했을 때, 논현2동은(는) 개인 매장 비중이 높아 감성 인테리어와 단골 중심의 커뮤니티형 카페가 비교적 자리를 잡기 좋은 환경입니다.
3. 생존 위험도 A등급 (65점)에 따른 최종 결정 기준
상권 생존 점수가 상위권에 속해 탄탄한 소비 기반을 갖추고 있습니다. 다만 월 매출 대비 임대료 비율을 15% 이내로 맞추는 것이 안정적 3년 생존의 마지노선입니다.
3개년 추이 팩트
논현2동 2023년 ~ 2025년 카페 개폐업 변화
| 연도 | 총 점포수 | 신규 개업 | 폐업 | 순변화 | 프랜차이즈 점유율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 164곳 | +6곳 | -6곳 | +0곳 | 31.1% |
| 2024년 | 162곳 | +10곳 | -7곳 | +3곳 | 33.3% |
| 2023년 | 155곳 | +8곳 | -11곳 | -3곳 | 36.1% |
📍 강남구 논현2동 인근 카페 상권 지도 (21개 지역 표시)
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동네 상권 FAQ
강남구 논현2동 카페 상권 자주 묻는 질문
Q. 강남구 논현2동의 2025년 카페 총 점포 수와 개폐업 현황은?
강남구 논현2동에는 2025년 기준 총 164개의 카페가 운영 중이며, 최근 1년간 신규 개업 +6곳, 폐업 -6곳을 기록했습니다.
Q. 논현2동의 카페 프랜차이즈 점유율은 얼마인가요?
논현2동의 프랜차이즈 가맹점 비율은 약 31.1%이며, 나머지 68.9%는 독립 개인 로스터리 및 디저트 카페입니다.
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