상권 종합 B등급 (63.6점)서울시 상권분석 3개년 공식 팩트
서울시 관악구 카페 3년 개폐업 팩트
21개 동별 생존율 순위 족보
관악구에는 2025년 기준 21개 동에 걸쳐 총 705개 카페가 성업 중이며, 1년간 신규 개업 +35곳, 폐업 -54곳을 기록했습니다.
관악구 총 점포 수
705개소
관내 21개 동 전수1년 신규 개업
+35곳
신규 유입1년 폐업
-54곳
순변화 -19곳프랜차이즈 점유율
31.6%
가맹점 223곳📍 관악구 동별 카페 상권 지도 (21개 지역 표시)
* 마커를 클릭하시면 동네별 개폐업 현황과 상세 리포트 링크를 확인하실 수 있습니다.
데이터 인사이트 3선
관악구 자치구 카페 상권 3대 관전 포인트
1. 자치구 개폐업 수지: 1년간 개업 +35곳 대비 폐업 -54곳 (-19곳 순감소)
관악구 관내 전체 등록 카페는 705개소에 달하며, 치열한 가격 경쟁과 높은 고정비로 인해 신규 개업보다 폐업 매장이 더 많이 발생하며 구조조정이 진행되고 있습니다.
2. 프랜차이즈 가맹점 점유율 31.6% (223곳)
관내 10곳 중 약 3곳이 프랜차이즈 브랜드입니다. 역세권 및 대로변 요지는 브랜드 파워와 자본력을 갖춘 대형 가맹점이 독점하고 있으므로, 이면도로나 골목 상권 진입 시 명확한 타깃(디저트, 특수 로스팅, 펫 프렌들리 등) 특화가 생존의 전제조건입니다.
3. 21개 행정동 간 생존 격차와 입지 선택 기준
같은 관악구 안에서도 오피스 밀집 동네(평일 점심 테이크아웃 집중)와 주거 밀집 동네(주말 체류형 고객 집중) 간의 객단가 및 회전율 차이가 극명합니다. 반드시 아래 동별 랭킹 데이터를 비교하고 임대료 대비 예상 테이블 단가를 계산하십시오.
상권 상세 분석
관악구 관내 21개 행정동별 카페 팩트 랭킹
#1낙성대동
A등급카페 수: 72곳
1년 개폐업: +2 / -1
프랜차이즈: 22.2%
낙성대동 3개년 족보 보기 →
#2청룡동
B등급카페 수: 54곳
1년 개폐업: +4 / -7
프랜차이즈: 51.9%
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#3신림동
B등급카페 수: 52곳
1년 개폐업: +2 / -6
프랜차이즈: 50%
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#4행운동
B등급카페 수: 47곳
1년 개폐업: +2 / -4
프랜차이즈: 19.1%
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#5조원동
B등급카페 수: 46곳
1년 개폐업: +2 / -3
프랜차이즈: 26.1%
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#6신사동
A등급카페 수: 46곳
1년 개폐업: +2 / -2
프랜차이즈: 15.2%
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#7대학동
A등급카페 수: 43곳
1년 개폐업: +2 / -2
프랜차이즈: 53.5%
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#8은천동
B등급카페 수: 39곳
1년 개폐업: +2 / -3
프랜차이즈: 23.1%
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#9중앙동
A등급카페 수: 36곳
1년 개폐업: +4 / -4
프랜차이즈: 25%
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#10인헌동
B등급카페 수: 35곳
1년 개폐업: +0 / -2
프랜차이즈: 28.6%
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#11보라매동
A등급카페 수: 34곳
1년 개폐업: +3 / -2
프랜차이즈: 32.4%
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#12서림동
A등급카페 수: 33곳
1년 개폐업: +1 / -1
프랜차이즈: 6.1%
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#13서원동
B등급카페 수: 32곳
1년 개폐업: +3 / -4
프랜차이즈: 71.9%
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#14남현동
A등급카페 수: 30곳
1년 개폐업: +1 / -1
프랜차이즈: 30%
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#15미성동
A등급카페 수: 26곳
1년 개폐업: +2 / -1
프랜차이즈: 57.7%
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#16성현동
A등급카페 수: 24곳
1년 개폐업: +1 / -1
프랜차이즈: 0%
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#17신원동
B등급카페 수: 23곳
1년 개폐업: +2 / -5
프랜차이즈: 17.4%
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#18난곡동
B등급카페 수: 11곳
1년 개폐업: +0 / -2
프랜차이즈: 36.4%
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#19청림동
A등급카페 수: 9곳
1년 개폐업: +0 / -0
프랜차이즈: 44.4%
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#20난향동
A등급카페 수: 8곳
1년 개폐업: +0 / -0
프랜차이즈: 12.5%
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#21삼성동
B등급카페 수: 5곳
1년 개폐업: +0 / -3
프랜차이즈: 20%
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자주 묻는 질문
관악구 카페 상권 FAQ
Q. 관악구의 카페 총 점포 수와 1년 개폐업 현황은?
관악구에는 2025년 기준 총 705개의 카페가 운영 중이며, 최근 1년간 신규 개업 +35곳, 폐업 -54곳을 기록했습니다.
Q. 관악구에서 카페 점포 수가 가장 많은 동네는 어디인가요?
관악구 내에서는 낙성대동이(가) 총 72개소로 가장 많은 카페가 밀집해 있습니다.
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