상권 종합 A등급 (65.1점)서울시 상권분석 3개년 공식 팩트
서울시 서초구 카페 3년 개폐업 팩트
18개 동별 생존율 순위 족보
서초구에는 2025년 기준 18개 동에 걸쳐 총 1200개 카페가 성업 중이며, 1년간 신규 개업 +42곳, 폐업 -41곳을 기록했습니다.
서초구 총 점포 수
1200개소
관내 18개 동 전수1년 신규 개업
+42곳
신규 유입1년 폐업
-41곳
순변화 +1곳프랜차이즈 점유율
30.6%
가맹점 367곳📍 서초구 동별 카페 상권 지도 (18개 지역 표시)
* 마커를 클릭하시면 동네별 개폐업 현황과 상세 리포트 링크를 확인하실 수 있습니다.
데이터 인사이트 3선
서초구 자치구 카페 상권 3대 관전 포인트
1. 자치구 개폐업 수지: 1년간 개업 +42곳 대비 폐업 -41곳 (+1곳 순증)
서초구 관내 전체 등록 카페는 1200개소에 달하며, 유입 인구와 신규 상가 공급으로 인해 전체 점포 수는 여전히 완만한 증가세를 보이고 있습니다.
2. 프랜차이즈 가맹점 점유율 30.6% (367곳)
관내 10곳 중 약 3곳이 프랜차이즈 브랜드입니다. 역세권 및 대로변 요지는 브랜드 파워와 자본력을 갖춘 대형 가맹점이 독점하고 있으므로, 이면도로나 골목 상권 진입 시 명확한 타깃(디저트, 특수 로스팅, 펫 프렌들리 등) 특화가 생존의 전제조건입니다.
3. 18개 행정동 간 생존 격차와 입지 선택 기준
같은 서초구 안에서도 오피스 밀집 동네(평일 점심 테이크아웃 집중)와 주거 밀집 동네(주말 체류형 고객 집중) 간의 객단가 및 회전율 차이가 극명합니다. 반드시 아래 동별 랭킹 데이터를 비교하고 임대료 대비 예상 테이블 단가를 계산하십시오.
상권 상세 분석
서초구 관내 18개 행정동별 카페 팩트 랭킹
#1서초3동
A등급카페 수: 172곳
1년 개폐업: +8 / -4
프랜차이즈: 35.5%
서초3동 3개년 족보 보기 →
#2양재2동
B등급카페 수: 132곳
1년 개폐업: +5 / -6
프랜차이즈: 22.7%
양재2동 3개년 족보 보기 →
#3양재1동
B등급카페 수: 124곳
1년 개폐업: +3 / -5
프랜차이즈: 22.6%
양재1동 3개년 족보 보기 →
#4서초2동
A등급카페 수: 98곳
1년 개폐업: +2 / -2
프랜차이즈: 37.8%
서초2동 3개년 족보 보기 →
#5서초1동
A등급카페 수: 96곳
1년 개폐업: +2 / -2
프랜차이즈: 41.7%
서초1동 3개년 족보 보기 →
#6방배4동
A등급카페 수: 69곳
1년 개폐업: +6 / -3
프랜차이즈: 15.9%
방배4동 3개년 족보 보기 →
#7반포1동
B등급카페 수: 68곳
1년 개폐업: +1 / -3
프랜차이즈: 23.5%
반포1동 3개년 족보 보기 →
#8반포4동
B등급카페 수: 67곳
1년 개폐업: +2 / -3
프랜차이즈: 49.3%
반포4동 3개년 족보 보기 →
#9방배2동
A등급카페 수: 66곳
1년 개폐업: +2 / -2
프랜차이즈: 18.2%
방배2동 3개년 족보 보기 →
#10서초4동
A등급카페 수: 58곳
1년 개폐업: +3 / -3
프랜차이즈: 67.2%
서초4동 3개년 족보 보기 →
#11방배1동
A등급카페 수: 52곳
1년 개폐업: +2 / -2
프랜차이즈: 26.9%
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#12잠원동
A등급카페 수: 52곳
1년 개폐업: +4 / -2
프랜차이즈: 28.8%
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#13방배본동
B등급카페 수: 51곳
1년 개폐업: +0 / -1
프랜차이즈: 17.6%
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#14내곡동
A등급카페 수: 31곳
1년 개폐업: +1 / -0
프랜차이즈: 22.6%
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#15방배3동
A등급카페 수: 29곳
1년 개폐업: +1 / -1
프랜차이즈: 10.3%
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#16반포2동
B등급카페 수: 16곳
1년 개폐업: +0 / -1
프랜차이즈: 12.5%
반포2동 3개년 족보 보기 →
#17반포본동
A등급카페 수: 10곳
1년 개폐업: +0 / -0
프랜차이즈: 30%
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#18반포3동
B등급카페 수: 9곳
1년 개폐업: +0 / -1
프랜차이즈: 77.8%
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자주 묻는 질문
서초구 카페 상권 FAQ
Q. 서초구의 카페 총 점포 수와 1년 개폐업 현황은?
서초구에는 2025년 기준 총 1200개의 카페가 운영 중이며, 최근 1년간 신규 개업 +42곳, 폐업 -41곳을 기록했습니다.
Q. 서초구에서 카페 점포 수가 가장 많은 동네는 어디인가요?
서초구 내에서는 서초3동이(가) 총 172개소로 가장 많은 카페가 밀집해 있습니다.
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